Waktu Baca / 6 Menit

Seringkali, pengusaha hanya menyadari bahwa uang tunai adalah satu-satunya sumber kekayaan. Ternyata tidak hanya uang tunai atau yang bisa disebut aktiva lancar (aset lancar), dan masih banyak barang lain yang menjadi bagian dari sumber kekayaan atau yang biasa disebut aktiva tetap (aset tetap).

Definisi Aktiva Tetap

Aktiva Tetap adalah aset milik perusahaan yang diperoleh baik yang siap pakai maupun yang sudah dibangun sebelumnya.

Aset tersebut memiliki sifat tahan lama dan selalu dapat digunakan dalam berbagai aktivitas normal perusahaan dalam jangka waktu yang lama serta memiliki nilai material yang cukup.

Ini juga dapat diartikan sebagai sumber daya ekonomi yang diperoleh dan dikendalikan oleh perusahaan sebagai hasil dari transaksi yang telah terjadi di masa lalu, seperti aktivitas operasi dan produksi produk atau jasa.

Baca juga:
Mengenal Apa Itu Akta Perubahan Terakhir

Dalam akuntansi dibedakan menjadi dua hal yaitu berwujud dan juga tidak berwujud. Artinya, kekayaan perusahaan dapat berasal dari aset atau hak, seperti hak koleksi, hak sewa, dan hak guna bangunan, yang dimiliki dan dikuasai oleh perusahaan.

Ini dicapai dari transaksi masa lalu dan diharapkan akan terbayar di masa depan. Untuk disebut aset, properti atau sumber daya perusahaan harus diukur dengan jelas dalam satuan mata uang.

Selain itu, pengukurannya harus disesuaikan dengan situasi yang ada dan berdasarkan nilai perubahan setelah dikonversi ke satuan mata uang. 

Jenis-jenis Aktiva Tetap

Aktiva tetap terbagi menjadi tiga jenis, yaitu:

  • Yang dinyatakan berdasarkan biaya perolehan tanpa penyusutan atau habisnya, misalnya, dari tanah di mana gedung atau kantor didirikan. 
  • Penyusutan termasuk, misalnya, gedung, gudang, mesin, pabrik atau peralatan kantor, dan lainnya. 
  • Diples, misalnya tanah atau barang tambang lainnya.

Jenis-jenis aset tetap juga dapat dibagi dari berbagai sudut, yaitu:

1. Sudut Substansi

Aset tetap berwujud seperti tanah, mesin, gedung dan peralatan. Aset tetap tidak berwujud, seperti paten yang didasarkan pada niat baik, hak cipta, hak cipta waralaba dan lain-lain.

2. Sudutnya disusutkan atau tidak

Aset pabrik yang disusutkan yang merupakan aset tetap yang disusutkan seperti gedung, peralatan, mesin, inventaris, jalan, dan lainnya. Aset saham yang belum diamortisasi merupakan aset tetap yang tidak disusutkan, seperti tanah.

Karakteristik Aktiva tetap

Istilah “tetap” dalam aset tetap menunjukkan bahwa aset ini tidak akan dikonsumsi atau dijual selama tahun buku. Aktiva tetap biasanya berbentuk fisik dan dicatat di neraca sebagai aktiva tetap.

Aset tetap pada awalnya dicatat sebagai aset dan kemudian tunduk pada jenis transaksi akuntansi umum, seperti:

  • Depresiasi periodik (untuk aset tetap) atau depresiasi (untuk aset tidak berwujud) 
  • Penurunan nilai (jika nilai aset turun di bawah nilai buku bersihnya) 
  • Pembuangan (setelah pelepasan aset)

Ketika perusahaan memperoleh / melepaskan aset tetap, ini harus dicatat dalam laporan arus kas. Pembelian aset tetap merupakan arus kas keluar bagi perusahaan, dan penjualan aset tetap merupakan hasil kas. Jika nilai suatu aset turun di bawah nilai buku bersihnya, aset tersebut mengalami penurunan nilai. 

Dengan cara ini, nilai aset tetap yang tercatat di neraca disesuaikan ke bawah karena nilainya dianggap terlalu tinggi dalam kaitannya dengan nilai pasar. Ketika suatu aset telah mencapai akhir masa manfaatnya, biasanya aset tersebut dijual pada nilai sisa, yang merupakan perkiraan nilai aset jika sebagian dibagi dan dijual. 

Dalam beberapa kasus, aset mungkin menjadi usang dan tidak cocok untuk dijual. Jika ini terjadi, biasanya perusahaan akan menyerahkan aset tanpa pengembalian.

Namun terlepas dari dijual atau tidaknya aset tetap harus dihapuskan dari laporan keuangan karena tidak lagi digunakan oleh perusahaan.

Pentingnya Aktiva tetap

Jenis aset ini penting untuk bisnis apa pun. Selain digunakan untuk membantu perusahaan menghasilkan pendapatan, mereka sangat penting bagi investor ketika memutuskan untuk berinvestasi di suatu perusahaan.

Misalnya, rasio perputaran aset tetap digunakan untuk mengukur efektivitas aset tetap dalam menghasilkan penjualan.

Perusahaan yang menggunakan aset tetapnya secara lebih efektif memiliki keunggulan kompetitif atas pesaingnya. Memahami apa itu aset tetap dan bukan aset tetap sangat penting bagi investor karena berdampak pada penilaian perusahaan.

Metode Pencatatan Aktiva Tetap

Aktiva tetap dapat diperoleh melalui penerbitan sekuritas, leasing atau perdagangan, pembayaran berkala, sumbangan, tarif tetap atau harga beli beberapa aktiva tetap untuk satu harga. Pencatatan setiap aset harus dibuat dengan harga yang sesuai.

Lantas bagaimana metode pencatatan aset tetap berdasarkan cara mendapatkan aset tetap?

1. Pembelian Tunai

Metode pencatatan aset tetap ini diterapkan pada aset tetap yang diperoleh dari pembelian tunai, yang dicatat dalam pembukuan sebesar jumlah uang yang dikeluarkan. Jumlah yang dibelanjakan untuk pembelian aset tetap termasuk harga yang ditentukan dalam faktur dan semua biaya yang dikeluarkan untuk mempersiapkan aset tetap untuk digunakan.

Jika terdapat potongan tunai atas pembelian aset tetap, maka potongan tunai tersebut adalah pengurangan harga faktur, terlepas dari apakah potongan tersebut diperoleh atau tidak. Dan jika lebih dari satu jenis aset tetap diperoleh saat pembelian, biaya harus diberikan untuk masing-masing.

2. Kredit atau Angsuran

Metode pencatatan aset tetap ini diterapkan pada aktiva tetap yang diperoleh dari pembelian secara angsuran atau pinjaman, sehingga harga pokok aktiva tetap tidak termasuk bunga.

Bunga selama masa angsuran, baik dinyatakan secara tegas maupun tidak secara terpisah, harus dikeluarkan dari biaya perolehan dan dibebankan sebagai beban bunga.

Metode akuntansi adalah bahwa pembayaran dilakukan setiap tahun dalam jurnal, yang mengurangi hutang sama dengan jumlah pinjaman yang dilunasi. Serta membebankan biaya bunga untuk tahun tersebut, dan pinjaman tunai sama dengan angsuran.

3. Menukar dengan Surat Berharga

Metode pencatatan aset tetap ini digunakan untuk aset tetap yang diperoleh dengan imbalan saham atau obligasi perusahaan yang dicatat dalam buku besar pada harga pasar saham atau obligasi yang digunakan di bursa efek.

Jika harga pasar saham atau obligasi tidak diketahui, harga perolehan aset tetap ditentukan berdasarkan harga pasar aset tersebut.

4. Ditukar dengan Aktiva Tetap yang Lain

Metode pencatatan aset tetap ini digunakan untuk membeli aset tetap melalui pertukaran atau istilah populer “konversi”. Aset lama digunakan untuk membayar aset baru secara keseluruhan atau sebagian jika kekurangannya ditutupi dengan uang tunai. 

Dalam hal ini, prinsip biaya tetap harus diterapkan, yaitu aset baru dikapitalisasi dengan jumlah yang sama dengan harga aset lama ditambah uang yang dibayarkan (jika ada) atau dikapitalisasi dengan harga pasar aset baru yang diterima.

5. Donasi atau Hadiah

Metode pencatatan aset tetap ini cocok untuk aktiva tetap yang diperoleh melalui sumbangan atau sumbangan. Pendaftaran dapat dilakukan dengan menyimpang dari prinsip biaya historis. Menerima hadiah seringkali melibatkan biaya, tetapi biayanya jauh lebih kecil daripada nilai aset tetap yang diterima. 

Untuk mengatasi situasi ini, aset yang diterima dalam bentuk hadiah dicatat pada harga pasar. Penyusutan aset tetap sumbangan dihitung dengan cara yang sama seperti untuk aset tetap lainnya.

6. Membuat Sendiri

Semua biaya dibebankan untuk produksi properti Anda sendiri, seperti material, upah langsung, overhead pabrik langsung, dan overhead pabrik tidak langsung. Ada 2 cara membebankan biaya pabrik, yaitu:

  • Peningkatan biaya overhead pabrik yang dibebankan ke aset yang dibuat. 
  • Overhead pabrik dialokasikan pada tingkat pembentukan aset dan produksi

Penyusutan Aktiva Tetap

Mengapa ada yang namanya penyusutan pada aset tetap? Penggunaan aset tetap secara terus menerus akan menyebabkan konsumsinya. Secara umum dapat dijelaskan bahwa penyusutan aktiva tetap dilakukan oleh bank karena:

Faktor Fisik

Berarti bahwa aset tetap digunakan secara terus menerus dan karena itu aus karena usia atau kerusakan.

Faktor Fungsional

Berkaitan dengan ketidakmampuan pencapaian kinerja, sehingga harus diganti. Atau memang ada perubahan teknologi yang menuntut adanya penggantian aset tetap tersebut. Mempertimbangkan pertimbangan di atas, maka harga pembelian perlu dimasukkan dalam biaya penyusutan.

Lantas bagaimana Anda menetapkan tingkat depresiasi untuk aset tetap? Ada beberapa metode untuk menentukan nilai penyusutan aset tetap. Berikut ini 3 (tiga) metode penyusutan aset tetap dan contohnya sebagai berikut:

1. Metode Garis Lurus

Ini adalah metode penghitungan nilai aktiva tetap dimana bank akan menghitung penyusutan untuk setiap periode dengan jumlah yang sama. Cara ini yang paling sederhana, namun penerapan metode ini harus memenuhi ketentuan berikut:

  • Utilitas aset tetap yang dimaksud akan menurun secara proporsional dengan setiap periode.
  • Biaya perbaikan dan perawatan relatif konstan setiap saat. 
  • Kegunaan ekonomi menurun seiring waktu.
  • Efisiensi penggunaan relatif konstan setiap saat.

2. Metode Jam Jasa

Pengertian metode jam kerja adalah metode penghitungan nilai aset tetap yang mengasumsikan apabila digunakan secara komprehensif maka aset tetap tersebut akan lebih cepat rusak. Biaya penyusutan disini sangat tergantung dari jumlah jam kerja.

3. Metode Jumlah Angka Tahun

Metode arti tahun adalah metode untuk menentukan penyusutan aset tetap, yang mengasumsikan bahwa aset tetap baru akan digunakan lebih efisien daripada aset tetap lama. Oleh karena itu, biaya perbaikan di awal tahun akan relatif kecil dan akan meningkat seiring dengan bertambahnya usia properti.

Di sisi lain, nilai depresiasi diasumsikan lebih besar pada awal masa pakai aset. Dan itu akan menurun dengan tingkat manfaat yang diberikan oleh aset tetap tersebut. Menentukan penyusutan menggunakan metode jumlah tahun adalah perkalian bagian yang dapat dikurangkan, yang setiap tahun selalu berkurang, dengan biaya setelah dikurangi nilai sisa.

Faktor pengurang dihitung sedemikian rupa sehingga pembilangnya diberi bobot untuk tahun tertentu. Dan penyebutnya adalah jumlah tahun umur ekonomis atau banyaknya data bobot.

Relevansi Aktiva Tetap Terhadap Laporan Keuangan

Aktiva tetap berpengaruh terhadap laporan keuangan suatu perusahaan, berikut hubungan antara aktiva tetap dengan beberapa jenis laporan keuangan:

1. Neraca Keuangan

Aktiva tetap adalah proses kapitalisasi. Ketika perusahaan membeli aset, mereka mencatat biaya sebagai aset di neraca, daripada membiayainya dalam laporan laba rugi.

Aset tetap pada awalnya dikapitalisasi dalam neraca dan kemudian secara bertahap disusutkan selama masa manfaatnya. Aktiva tetap ditampilkan sebagai aktiva tetap berwujud di neraca perusahaan.

Sebagai contoh, sebuah perusahaan yang membeli komputer seharga Rp. 15 juta, maka aset akan dicatat sebesar Rp. 15 juta di neracanya selama masa manfaatnya, printer secara bertahap akan mengurangi nilainya dari neracanya.

2. Laporan Laba Rugi

Kecuali tanah, aset tetap disusutkan. Ini untuk mencerminkan depresiasi dan depresiasi nilai yang dihasilkan dari penggunaan aset-aset ini dalam bisnis. Depresiasi muncul dalam laporan laba rugi dan mengurangi laba bersih perusahaan.

Misalnya, sebuah perusahaan yang membeli komputer seharga Rp. 15 juta dengan masa manfaat 10 tahun dan nilai sisa akan mencatat depresiasi Rp. 1,5 juta dalam laporan laba rugi setiap tahun.

3. Laporan Arus Kas

Ketika perusahaan membeli atau menjual aset tetap untuk mendapatkan uang tunai, hal ini tercermin dalam bagian aktivitas investasi dalam laporan arus kas.

Pembelian aset tetap merupakan arus kas keluar dan diklasifikasikan sebagai “pembentukan modal”. Sedangkan penjualan aset tetap adalah arus kas masuk dan diklasifikasikan sebagai “penjualan aset tetap”. 

Misalnya, jika sebuah perusahaan membeli sebuah komputer seharga Rp. 15 juta dengan uang tunai, itu akan melaporkan belanja modal Rp. 15 juta dalam laporan arus kasnya.

Seperti itulah beberapa hal yang perlu Anda ketahui mengenai aktiva tetap. Dengan Anda mengetahui hal tersebut, akan memudahkan Anda untuk menentukan dan mengelompokkan aset tetap dalam pembuatan laporan keuangan. 

Tulis Komentar